Título de Capitalização


A Onix Seguros oferece o Título de Capitalização Aluguel.

Trata-se de uma garantia locatícia onde não é necessário fiador, análise de crédito e comprovação de renda. O valor da garantia é negociado entre locador e locatário e no final da vigência do plano, e caso não haja prejuízos na locação o inquilino recebe de volta o valor pago corrigido pela TR.

Veja como funciona a capitalização de aluguel:


O valor do título de capitalização é acordado entre o proprietário e o inquilino. 

Este valor será recolhido através de boleto bancário em uma única parcela. Após o pagamento ser devidamente comprovado habilita a realização das demais formalidades para a locação, como: contrato, vistoria, etc. O locatário já começa a participar de sorteios mensais. 

Ao término ou rescisão do contrato de locação e desde que satisfeita todas as exigências contratuais, o inquilino recebe até 100% do valor constituído na reserva de capitalização + correção pela TR. 

Vantagens para Inquilinos
O inquilino que aderir ao Título de Capitalização Aluguel conta com algumas vantagens que vão desde a não dependência de um fiador, rapidez na burocracia agilizando sua entrada no imóvel e até receber 100% da reserva de capitalização corrigida ao final do contrato.

Confira abaixo os benefícios para inquilinos no título de capitalização:
• Não depender de um fiador para alugar um imóvel;
• Processo de contratação simples e com agilidade;
• Dispensa análise de credito ou comprovação de renda;
• Mão de obra gratuita para reparos emergenciais à residência e linha branca;
• Concorre a sorteios mensais em dinheiro;
• Ao final da vigência do título resgate de 100% da reserva de capitalização corrigida.

Vantagens para Proprietários
O proprietário do imóvel não precisa se preocupar se vai ou não receber seu aluguel. Com o Título de Capitalização Aluguel a segurança é o maior dos benefícios. Ao contratá-lo, um valor é negociado entre as partes e, no caso de inadimplência, o título pode ser resgatado de forma simples e rápida.

• No caso de inadimplência, o título de capitalização pode ser resgatado para cobertura de débitos locatícios;
• O valor é negociado entre proprietário e inquilino e diferente da garantia de caução não precisa limitar-se a 3 vezes o valor do aluguel;
• Válido para imóveis comerciais e residenciais;
• Assistência jurídica gratuita. No caso de inadimplência os custos com os advogados e com a ação são arcados pela empresa de capitalização. Consulte-nos sobre as condições e os parceiros que oferecem esse benefício;
• Elimina a necessidade de ter que abrir conta conjunta entre proprietário e inquilino como no caução. Caso a caução seja assumida e incorporada pela imobiliária ou proprietário elimina a necessidade de pagar impostos sobre o valor.

Vantagens para Imobiliárias
Muitas imobiliárias têm dificuldades em encontrar uma solução para clientes que não possuem fiador ou não são aprovados na análise de crédito e renda. Para esses casos, o Título de Capitalização Aluguel é uma opção descomplicada.

• Sem comprovação de renda e análise de crédito, agilizando a locação;
• Garantia da taxa de administração da imobiliária;
• Assistência jurídica gratuita. No caso de inadimplência os custos com os advogados e com a ação são arcados pela empresa de capitalização. Consulte-nos sobre as condições e os parceiros que oferecem esse benefício;
• Elimina a necessidade de ter que abrir conta conjunta entre proprietário e inquilino como no caução. Caso a caução seja assumida e incorporada pela imobiliária ou proprietário elimina a necessidade de pagar impostos sobre o valor.

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